LH 청년 전세임대 계약 연장 방법 쉽게 설명! 2025년 최신 가이드

"전세 계약이 끝나 가는데, LH 청년 전세임대 계약을 연장할 수 있을까?"라는 고민을 하는 분들이 많습니다. 저도 처음에는 연장 절차가 복잡할 것 같아 막막했는데, 실제로 해보니 생각보다 간단한 절차로 가능하더라고요.

LH 청년 전세임대는 청년들의 주거 안정을 위해 LH(한국토지주택공사)에서 지원하는 전세임대 제도로, 최대 6년까지 거주 가능합니다. 하지만 최초 계약 기간은 2년이기 때문에, 이를 연장하지 않으면 집을 비워야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.

이번 글에서는 LH 청년 전세임대 계약 연장 방법을 아주 쉽게 정리해 드릴게요.

✅ 연장 조건, 신청 시기, 절차, 필요 서류, 주의할 점, 그리고 자주 묻는 질문(FAQ)까지 한 번에 정리했으니, 2025년 기준 최신 정보로 확실하게 준비하세요!

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✅ LH 청년 전세임대 계약 연장 기본 조건

LH 청년 전세임대 계약 연장을 하기 위해서는 일정 조건을 충족해야 합니다.

📌 연장 가능 조건

✔ 기존 계약 기간이 만료되기 전
✔ 임차인이 계속 해당 주택에서 거주할 계획
✔ 임대인이 계약 연장에 동의
✔ 소득 기준 충족 (연소득 5,000만 원 이하, 건강보험료 기준 적용)
✔ 임차료 및 관리비 연체 내역 없음

💡 즉, 소득 기준만 충족하면 2년 단위로 최대 6년까지 연장이 가능합니다!

✅ LH 청년 전세임대 계약 연장 신청 방법

연장 신청 방법은 크게 온라인 신청과 오프라인 신청 두 가지가 있습니다.

📌 1️⃣ 온라인 신청 방법 (가장 간편함)

👉 LH청약센터 홈페이지에서 신청 가능 (바로가기)

1️⃣ LH 청약센터 로그인 (공동인증서 필요)
2️⃣ [임대 계약 관리] → [계약 연장 신청] 메뉴 선택
3️⃣ 기본 정보 입력 (임차인 정보, 계약 만료일 등)
4️⃣ 임대인의 계약 연장 동의 확인 (임대인 서명 필요)
5️⃣ 필요 서류 업로드 (소득 증빙, 임대차계약서 등)
6️⃣ LH 심사 진행 (평균 2~4주 소요)
7️⃣ 승인 후 계약서 갱신 (LH 및 임대인과 최종 계약 진행)

📌 2️⃣ 오프라인 신청 방법

👉 거주 지역의 LH 지역본부 방문 신청 가능

1️⃣ LH 지역본부 방문 (사전 예약 필수!)
2️⃣ 계약 연장 신청서 작성 및 제출
3️⃣ 임대인과 함께 연장 동의 확인 후 계약 진행
4️⃣ 필요 서류 제출 및 심사 완료 후 계약 연장

💡 온라인 신청이 간편하지만, 오프라인 방문 시 직접 상담을 받을 수 있어 좋습니다!

✅ LH 청년 전세임대 계약 연장 필요 서류

✔ 계약 연장 신청서 (LH 양식 다운로드 가능)
✔ 임대차계약서 사본 (기존 계약서 포함)
✔ 임대인의 동의서 (온라인 서명 가능)
✔ 소득 증빙 자료 (건강보험료 납부확인서, 근로소득원천징수영수증 등)
✔ 주민등록등본 (거주 확인용)
✔ 건강보험 자격득실 확인서 (소득 기준 확인용)
✔ LH에서 추가로 요구하는 서류 (지역별 차이 있음)

💡 사전에 서류를 준비하면 심사 기간을 단축할 수 있습니다!

✅ LH 청년 전세임대 계약 연장의 장점과 단점

✅ 장점

✔ 최대 6년까지 저렴한 임차료로 거주 가능
✔ 전세보증금 지원 지속 (본인 부담금 최소화 가능)
✔ 계약 연장을 통해 이사 비용 절감
✔ LH 지원으로 안정적인 주거 환경 유지 가능

🚨 단점

❌ 소득 기준 초과 시 연장 불가
❌ 임대인의 동의가 없으면 계약 연장 어려움
❌ 연장 신청을 늦게 하면 계약이 끊길 위험 있음

💡 연장 신청은 반드시 만료 3개월 전부터 진행하세요!

✅ LH 청년 전세임대 계약 연장 시 주의할 점

✔ 계약 만료 3개월 전부터 연장 신청 필수 (늦으면 연장 불가!)
✔ 임대인과 미리 연장 의사 확인 (임대인의 동의 필수!)
✔ 소득 기준 초과 여부 미리 확인 (건강보험료 기준 적용됨)
✔ 연장 신청 후 LH 심사 기간 고려 (평균 2~4주 소요됨)
✔ 기한 내 서류 미제출 시 연장 신청이 자동 취소될 수 있음

💡 연장 시기를 놓치면 불이익이 있을 수 있으니, 반드시 사전 준비하세요!

✅ LH 청년 전세임대 계약 연장 FAQ 10가지

Q1. 계약 연장은 몇 번까지 가능하나요?
A1. 총 2회 가능하며, 최대 6년까지 거주할 수 있습니다.

Q2. 임대인이 계약 연장을 원하지 않으면 어떻게 하나요?
A2. 임대인의 동의가 필수이므로, 거부 시 다른 주택을 알아봐야 합니다.

Q3. 소득이 올랐는데 연장 신청이 가능할까요?
A3. 연소득 5천만 원 이하라면 가능합니다. 초과 시 연장 불가합니다.

Q4. 건강보험료 체납이 있어도 연장 가능할까요?
A4. 체납이 있다면 연장 심사에서 불이익을 받을 수 있습니다.

Q5. 연장 신청 후 심사 기간은 얼마나 걸리나요?
A5. 평균 2~4주 정도 소요됩니다.

Q6. 연장 신청을 늦게 하면 어떻게 되나요?
A6. 기한 내 신청하지 않으면 계약 종료 후 퇴거해야 합니다.

Q7. 계약 연장 후 임대료가 오를 수도 있나요?
A7. 기본적으로 LH에서 정한 기준에 따라 조정될 수 있습니다.

Q8. 온라인 신청과 오프라인 신청 중 어떤 것이 더 빠른가요?
A8. 온라인 신청이 더 빠르고 간편합니다.

Q9. 계약 연장 후 새로운 임대차 계약서를 작성해야 하나요?
A9. 네, 기존 계약을 갱신하는 새로운 계약서가 작성됩니다.

Q10. 연장 신청 후 거주지를 변경할 수도 있나요?
A10. 불가능합니다. 기존 주택에서만 연장 가능합니다.

📌 결론: LH 청년 전세임대 계약 연장은 미리 준비하세요!

✅ 계약 만료 3개월 전부터 연장 신청 필수!
✅ 임대인의 동의 여부를 사전에 확인해야 함
✅ 연소득 5천만 원 이하 유지 필요
✅ 온라인 신청이 가장 간편하고 빠름

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